Выделенная мощность при покупке квартиры

Приобретая новое домовладение или квартиру в многоэтажном доме, первое, на что обращает внимание будущий собственник, это на расположение жилья и на его общее состояние (насколько сильно оно нуждается в ремонте, насколько его стоимость соответствует размерам и площади и на другие характеристики). При этом мало кто обращает внимание на наличие выделенной электрической мощности, точнее на ее размер. И, надо сказать, зря. Ведь, приобретая жилье с недостаточным уровнем выделенной мощности, новый собственник заведомо обрекает себя на недостаточный уровень комфорта.

Краткая справка

Благоустроенное жилье, соответствующее современному уровню потребления электроэнергии, должно иметь уровень выделенной мощности, находящийся в пределах –от 10-ти до 15-ти кВт (на квартиру, предназначенную для проживания среднестатистической семьи из нескольких человек). Данные параметры способны поддерживать стандартный уровень комфорта и допускают ежедневную эксплуатацию наиболее распространенной бытовой техники (холодильник, стиральная машина, водонагревательные приборы, осветительные приборы и т. д.). При этом мощность в 10 или 15 кВт не предполагает эксплуатацию сложных технологических систем и объектов (сауны, сложные системы принудительной вентиляции и т. д.).

Но на практике мы имеем следующую картину: договор энергоснабжения предусматривает подключение объектов (выставленных на вторичном рынке жилья) к системам централизованного электроснабжения при наличии выделенной мощности – 4...5 кВт (максимум – 10…12 кВт). При этом максимальные показатели соответствуют сравнительно новым объектам, возраст которых не превышает 10-ти лет.

Современные требования

К сожалению, требования, предъявляемые к современным системам электроснабжения, совершенно не совпадают с реальным положением дел. Например, совсем не трудно подсчитать значение мощности, в которой будет нуждаться жилой объект, после того, как будет выполнено его подключение к электрической сети. Все что для этого нужно – это знать номинальные характеристики бытовых потребителей электрического тока:

• стандартная электрическая плита потребляет от 6 до 8 киловатт электроэнергии;
• электрический чайник в комплекте с холодильником – это плюс еще 2…4 кВт;
• стиральная машина-автомат потребляет от 1 кВт и выше.

Добавив сюда компьютер, телевизор, электрический обогреватель и систему освещения, которые в сумме могут потреблять от 3 кВт и выше, получим довольно внушительную величину. Величину, которая никак не соответствует максимальным показателям выделенной мощности, характерным для сравнительно нового жилья, выставленного на вторичном рынке. Заметим: даже если монтаж электропроводки на таком объекте был выполнен в соответствии с современными требованиями, бытовые потребители будут испытывать постоянный дефицит в электроэнергии.

Вывод, приобретая жилье на вторичном рынке, будущий собственник должен задаться следующими вопросами: в каком году производилось подключение к электросетям приобретаемой им квартиры, какая электрическая мощность была выделена на жилье и каким образом эту мощность можно увеличить, если в этом возникнет необходимость.

В случае отсутствия требуемой мощности новому собственнику, скорее всего, понадобится помощь профильной организации, специалисты которой добьются увеличения мощности, обратившись с соответствующей заявкой в электросетевую компанию, а заодно выполнят услуги электрика под ключ. И чем раньше заявитель обратится в подобную организацию, тем раньше проблема недостатка мощности будет решена в его пользу.