Прокладка подземных коммуникаций для обеспечения инженерных сетей
Инженерные коммуникации – это то, на чем базируется функционирование всех современных зданий, независимо от их предназначения. Без водопровода, к примеру, не будет функционировать ни один жилой объект, а без надежной газопроводной магистрали – ни одна котельная, работающая на соответствующем виде топлива. В этой связи прокладка инженерных коммуникаций – очень важный этап работ, которые необходимо выполнить при строительстве того или иного объекта. При этом ремонт подземных коммуникаций – это мероприятие, которое неизбежно проводится на большинстве функционирующих объектов в процессе их эксплуатации.
Последовательность работ при прокладке, реконструкции или плановом ремонте инженерных коммуникаций
Прокладка инженерных коммуникаций подземного типа относится к разряду мероприятий, которые осуществляются за пределами зданий или помещений. Проще говоря, это строительство и реконструкция инженерных коммуникаций наружного типа. В основном это коммуникации, которые отвечают за поставку ресурсов на территорию объекта, а также внутрь его основных зданий и вспомогательных сооружений. То есть, это инженерные системы зданий, отвечающие за водоснабжение объекта, за поставку на его территорию газа и электроэнергии, а иногда – за отведение с его территории бытовых и промышленных стоков (например, канализационные или дренажные системы). Осуществляется ли строительство подводящих коммуникаций или производится ремонт инженерных систем, последовательность выполнения необходимых работ всегда будет одинаковой. Перечислим ее технологические этапы:
- Начальный этап – заключается в осуществлении инженерных и геологических изысканий, а также в разработке проектной документации. Если говорить более подробно, то инженерные изыскания – это сбор необходимых сведений об объекте, о режимах его функционирования, о потребностях в ресурсах (имеется в виду их объем, регулярность поставок) и так далее. Изучение геологических особенностей местности – это сбор сведений, которые понадобятся для расчета основных элементов инженерных коммуникаций, а также для определения условий, в которых будут выполняться земляные работы. Разработка проекта – это приведение будущих систем в соответствие с исходными данными, а также поиски оптимальных технических решений.
- Согласование проекта и получение разрешительной документации – представление проекта на рассмотрение сотрудникам инспектирующих ведомств и получение официальных разрешений на строительство коммуникаций.
- Закупка необходимого оборудования и расходных материалов, сведения о которых содержатся в спецификации к проекту.
- Реализация проекта – широкий перечень технологических мероприятий, которые заключается в реализации проектных решений на практике.
Особенности ремонта и прокладки инженерных сетей
Необходимость в выполнении таких мероприятий, как прокладка, а, тем более, ремонт инженерных коммуникаций, может возникнуть внезапно. И если первое по срокам можно как-то спланировать и оптимизировать, то второе, как правило, производится безотлагательно. И первая трудность, которая в этом случае может возникнуть, заключается в том, что прокладка коммуникаций должна быть выполнена быстро, вне зависимости от текущего сезона. Это требует:
- участия специализированной землеройной техники;
- специальной подготовки материалов перед укладкой в траншею (например, это может быть подогрев электрического кабеля в морозы);
- особого внимания к организации защиты и теплоизоляции магистральных трубопроводов и так далее.
Впрочем, все вышеперечисленное актуально, независимо от времени года, в течение которого создаются подземные коммуникации, а это значит, что на первом месте всегда будет стоять квалифицированный и ответственный подход. Его могут обеспечить только профессиональные инженерно-строительные организации, которым, среди множества подрядчиков, по сути, нет достойной альтернативы.