Проектирование инженерных систем коттеджей

Инженерные системы не зря иначе называются системами жизнеобеспечения, так как без них комфортное существование невозможно в принципе, даже в коттедже с улучшенной планировкой в самом живописном месте. Проектирование инженерных систем коттеджей, это залог будущей эффективности и экономичности всех сетей. Поэтому не стоит надеяться на собственные силы, за качественным, жизнеспособным проектом, учитывающим все нюансы конструктива, планировки и функционала, необходимо обращаться в профильную организацию. Там не только разработают проектную документацию, но и помогут провести все согласования, выполнить монтаж коммуникаций и в дальнейшем проводить плановое ТО. Профессиональное проектирование инженерных систем, это индивидуальный подход, гарантия качества, соответствие нормативам и выполнение работ любой сложности.

Особенности проектирования инженерных систем в коттеджах

Залогом удобства дома является достаточная мощность электроснабжения, отопление, водоснабжение и своевременное отведение и очистка стоков. Это функциональный минимум для современного человека, привыкшего к благам цивилизации. Однако главной из систем жизнеобеспечения все же является электроснабжение, так как без него невозможна работа всех остальных систем.

Разработка проекта электрификации коттеджа достаточно сложный и ответственный процесс, требующий от специалиста особых навыков. Для разработки оптимальной электросети проектировщику необходима определенная документация:

• техническое задание (ТЗ);
• технические условия (ТУ);
• акт разграничения балансовой принадлежности;
• архитектурный план дома;
• внутренняя планировка.

Это типовой минимум, который может пополняться, исходя из конкретных условий. Сроки выполнения проекта индивидуальны – от двух дней, до двух недель, в зависимости от объема и сложности поставленной задачи.

Проектирование отопительной системы не менее важное дело, так как коттеджи ориентированы на постоянное проживание. Существует несколько разновидностей отопительного оборудования, на котором будет базироваться вся система, но в любом случае проектировщику также нужно документальное сопровождение.

• ТЗ (на все элементы, включая котельную, источник тепла и выбранную обвязку).
• ТУ.
• Поэтажная планировка.
• Ситуационный план.

Как и в ситуации с проектированием систем электроснабжения, сроки исполнения привязаны к масштабам и сложности работ и в среднем составляют до четырех дней. Если речь о больших площадях и особом функционале, разработка проекта может продлиться до двух недель.

Следующим в «табели о рангах» стоит водоснабжение, так как возможность нормально искупаться в теплой воде, выстирать вещи, помыть посуду и многое другое, это фундамент нормального быта. Проектирование инженерных систем загородного дома во многом зависит от доступности общественных магистралей. Если реально подключиться к городскому или поселковому водопроводу, разработка проекта займет не больше трех рабочих дней. С автономными коммуникациями работать сложнее и дольше, поэтому может потребоваться и до трех недель. Но опять же, никуда без стартового комплекта бумаг.

• ТЗ.
• ТУ.
• Ситуационный план дома.
• Планировка с указанием точек потребления.
• Архитектурный план коттеджа.
• Генеральный план участка.

Кроме того, что воду в дом нужно завести, немаловажно весь объем из него вывести и очистить, инженерные системы коттеджей обязательно включают канализацию. Ситуация зеркальная положению с водопроводом – если есть возможность врезаться в магистраль, на разработку проекта может хватить трех дней, автономная очистная система – до трех недель. Отличается только набор документов.

• ТЗ.
• ТУ.
• Генплан;
• Архитектурный план.
• Поэтажная планировка.
• Проект системы водоснабжения.

Для большинства коттеджей необходима и искусственная система вентиляции, так как естественной при таких объемах воздуха недостаточно для поддержания благоприятного микроклимата. Для проектирования типовой системы опять же потребуется до трех дней, условия сложные и площади большие – две или три недели, и в любом случае документальное сопровождение.

• ТЗ.
• Схема естественного вентилирования коттеджа.
• Внутренняя планировка.
• Поэтажный архитектурный план дома.

Справиться с летним зноем не всегда получается проветриванием, ведь с улицы поступает горячий воздух, следовательно, нужна и система кондиционирования. Сроки, как и в предыдущих вариантах, ну и без документов никуда.

• ТЗ.
• Планировка.
• Архитектурный план коттеджа.
• Проект вентиляционной системы.

Как уже было отмечено, на скорость выполнения проектных работ влияют исходные данные объекта – площадь, количество потребителей, мощность систем, требования заказчика. А качество полностью зависит от квалификации и опыта исполнителей, обратившись в надежную организацию, вы получите эффективные инженерные системы для долгих лет комфортной жизни в своем доме.