Проектирование и монтаж внутренних систем жизнеобеспечения

Не случайно внутренние коммуникации называют системами жизнеобеспечения зданий. Ведь если сравнивать строительную конструкцию с анатомией человеческого организма, то коммуникации здания имеют поразительное сходство с системами, за счет которых осуществляется питание каждого органа и каждой клетки нашего тела. Именно поэтому так важно еще на этапе проектирования тщательно продумать схему расположения инженерных коммуникаций и рассчитать нагрузку на будущие системы. Проще говоря, профессиональное и комплексное проектирование инженерных сетей позволяет избежать ошибок при монтаже систем жизнеобеспечения, заранее гарантируя им максимальную надежность в процессе эксплуатации.

Последовательность осуществления проектировочных работ

Проектирование внутренних инженерных сетей – это один из самых ответственных этапов работ, которые выполняются перед строительством нового объекта или во время реконструкции уже существующих зданий. Он включает в себя разработку основной концепции, составление ТЗ на проведение монтажных работ и оформление проектной документации.

В готовом техническом задании, как правило, содержится следующая информация:

• требования, предъявляемые заказчиком;
• перечень работ, подлежащих обязательному выполнению;
• планировка строительного объекта.

Помимо этого в ТЗ должен быть указан будущий функционал проектируемых сетей.

К ТЗ может быть приложен регламент, касающийся соблюдения технологий и дополнительных условий, требуемых для выполнения монтажных работ. Утвержденное техническое задание может являться основанием для расчета строительной сметы, в которой прописаны все статьи расходов, связанных с осуществлением монтажных работ, а также покупкой расходных материалов и оборудования.

Опираясь на требования технического задания, соответствующие специалисты могут осуществлять проектирование инженерных сетей: вести расчет инженерных коммуникаций, разрабатывать детальные чертежи и оформлять проектную документацию в соответствии с установленными требованиями.

Монтаж внутренних систем жизнеобеспечения

Монтаж внутренних инженерных сетей производится в соответствии с заранее утвержденными проектными схемами и чертежами. Монтажные работы представляют собой целый комплекс мероприятий, осуществляемых квалифицированными специалистами в установленной последовательности:

• монтаж систем электроснабжения;
• обустройство вентиляционных каналов и установка систем кондиционирования;
• монтаж канализационных систем и водопровода;
• монтаж кабельных систем;
• установка видеонаблюдения;
• установка систем охранной и пожарной сигнализации и т. д.

Как правило, монтаж всех запланированных коммуникаций осуществляется в одно и то же время. Это позволяет избежать возможных несоответствий в процессе установки основных элементов и оборудования. Как бы тщательно ни был проработан проект инженерных коммуникаций, в процессе осуществления монтажных работ возникают вопросы, требующие не расчетного, а исключительно практического решения. По этой причине к работам, подразумевающим комплексный монтаж инженерных сетей, следует привлекать только опытных специалистов, имеющих практический опыт и соответствующие допуски. Самым оптимальным решением в данном случае будет обращение заказчика в профильную монтажную организацию, имеющую заслуженный авторитет.

Работы, связанные с отладкой и запуском инженерных коммуникаций в эксплуатацию, производятся непосредственно после завершения монтажных работ. Они сопровождаются оформлением соответствующих актов, которые служат гарантом проверки установленного оборудования на предмет его работоспособности.