Проектирование электрики для участков, отведенных под строительство

Любая стройка начинается с выбора подходящего участка, подходящий участок выбирается, исходя из его стоимости и расположения, а электрификация этого самого участка производится в соответствии с заранее разработанным и утвержденным проектом. Что же такое проект электроснабжения для участка, отведенного под застройку? Какова процедура получения данного проекта? На эти и другие вопросы мы постараемся ответить в рамках настоящей статьи.

Ключевые вопросы, касающиеся электрификации строительного участка и разработки проекта на электроснабжение, возникают у застройщика в связи с недостатком информации о законодательных и технических нормативах, действующих в сфере энергоснабжения частных территорий. Поэтому давайте внесем в них ясность, рассмотрев последовательность процедуры, предполагающей подключение электричества к участку без строений.

Первым делом новому собственнику участка необходимо узнать о расположении электрических сетей, к которым можно подключить свой объект. Сделать это можно, обратившись в представительство электросетевой компании, обслуживающей ваш район. Компетентные в этой области специалисты должны дать будущему заявителю ответы на все первоочередные вопросы:

• Возможно ли при существующих условиях выполнить подключение к местным электрическим сетям?
• Способно ли имеющееся распределительное оборудование обеспечить ваш объект необходимым объемом выделенной мощности?
• В какую примерную стоимость выльется заявителю подключение электричества?

Получив ответы на вышеперечисленные вопросы, можно подавать заявление на получение технических условий. Их содержание будет отличаться в зависимости от того, какими техническими возможностями в настоящий момент располагает распределительное оборудование, принадлежащее сетевой компании. На данном этапе будущего потребителя может ожидать несколько вариантов дальнейшего развития событий:

1. При оптимальных условиях, предполагающих наличие вблизи участка действующей подводящей линии, абонент сможет без особых проблем выполнить подключение электричества к участку от ближайшей опоры ЛЭП.
2. Менее предпочтительным является следующий вариант: подводящая линия вблизи участка есть, но действующая подстанция не может обеспечить нового абонента достаточным объемом поставляемой электрической мощности. В этом случае подключение возможно, но абоненту придется возводить собственную ТП при участии электросетевой компании (делать это придется, скорее всего, за свой счет).
3. Иногда будущий абонент сталкивается со следующей ситуацией: вблизи участка есть действующая подстанция подходящей мощности, но она принадлежит его соседу. В этом случае будущий абонент должен будет возместить часть затрат собственнику подстанции (затрат, которые последний понес на строительство ТП). Это позволит подключить свой участок к централизованной сети и в будущем не испытывать недостатка в электроэнергии.
4. Самым незавидным вариантом является следующий: подключаемый участок находится на большом удалении от ближайшей подстанции. В этом случае будущему абоненту придется строить новую ТП и осуществлять монтаж электроснабжения, связанный со строительством дополнительной ЛЭП (соединяющий две ближайших к участку подстанции).

Электропроект для подключения участка будет разрабатываться на основе имеющихся технических условий и разрешения на получение определенного объема выделенной мощности. Организация, которая возьмется за реализацию указанного проекта, должна будет руководствоваться требованиями технических условий и проектной документации.

Строительство подводящей ЛЭП, установка трансформаторной подстанции, выполнение присоединения к электрическим сетям и монтаж электропроводки в пределах электрифицируемого участка – все это работы, к выполнению которых следует привлекать квалифицированных специалистов, обладающих соответствующими знаниями и допусками.