Инженерные системы в загородном доме: планирование и строительство

Так уж сложилось, что жить без привычных коммуникаций в загородном доме можно, только качество жизни от этого не просто пострадает, а вплотную приблизится к нулю. Дровяные печи – это удел наших далеких предков, вода из колодца или проруби – это хлопотно, а в наши дни не так уж и безопасно для здоровья. Именно поэтому инженерные системы в загородном доме играют решающую роль для обеспечения максимально комфортных и, в то же время, безопасных условий проживания. Как показывает современная строительная практика, инженерные работы в загородном доме – это одна из самых дорогостоящих разновидностей строительных работ, а в целом их строительство требует ощутимых вложений (их стоимость может достигать 40% от общих строительных затрат).

Особенности проектирования инженерных систем загородных домов

Качественное строительство всегда начинается с грамотного проектирования. Это касается и общестроительных работ (закладка фундамента, строительство стен и т. д.), и работ, предполагающих монтаж инженерных систем коттеджа или загородного дома. Проектные работы всегда начинаются с профессионального планирования. Именно оно позволяет создавать инженерные коммуникации под ключ, обеспечивать их долговечную эксплуатацию, а также гарантировать соответствие расположения приборов и оборудования основным потребностям заказчика. Планирование большинства инженерных коммуникаций осуществляется на стадии общестроительного проектирования. Это позволяет безошибочно проложить системы внутри строительных конструкций, а также грамотно завести их в дом. Своевременное проектирование инженерных систем загородных домов позволяет избежать высоких и неоправданных затрат, которые могут внезапно появиться во время выполнения монтажных работ:

• затрат, связанных с необходимостью демонтировать монолитные части строительных конструкций с целью ввести в дом ту или иную инженерную систему;
• расходов, связанных с неправильным выбором и покупкой дорогостоящего оборудования (отопительных котлов, вентиляционного оборудования и т. д.);
• издержек, которые вызваны необходимостью дополнять уже запущенные в эксплуатацию системы вспомогательными трубопроводными магистралями, элементами и оборудованием (так нередко приходится делать, если, вдруг, выясняется, что мощность или пропускная способность безграмотно смонтированных коммуникаций не соответствуют текущим потребностям).

Особенности монтажа инженерных систем в коттедже

Как мы уже говорили, стоимость инженерных систем равна почти половине стоимости всего загородного дома (если не учитывать стоимость участка и хозяйственных построек). В этой связи электромонтажные работы, а также мероприятия по прокладке других инженерных магистралей требуют не только времени, но и значительного объема денежных средств. Связано это и с высокой стоимостью оборудования, и с дороговизной расходных материалов и с тем, что инженерные коммуникации коттеджа, точнее их монтаж, имеют целый ряд особенностей, делающих выполнение поставленных задач весьма трудоемким:

• канализационная система – в загородном доме, как правило, делается автономной, что требует больших затрат на строительство локальных очистительных станций;
• система отопления – также автономна, требует наличия автоматики и отопительного оборудования (и то и другое требует квалифицированного монтажа);
• система электроснабжения – энергоснабжение коттеджа на порядок сложнее, чем аналогичные системы городских квартир, поэтому квалифицированный монтаж – это единственно приемлемый вариант их строительства.

Вывод: чтобы дорогостоящие инженерные системы в загородном доме не превратились в непосильное финансовое бремя, к их проектированию и монтажу необходимо применять исключительно квалифицированный подход. А его могут обеспечить только профессиональные монтажные организации.