Проектирование инженерных сетей зданий и сооружений в столице

Разработка всевозможных современных коммуникаций (начиная от водопроводных сетей и заканчивая сложными электрическими разводками) – это перечень узкоспециализированных мероприятий, которые можно обозначить одним емким выражением – проектирование инженерных сетей и систем жизнеобеспечения.

В чем заключается предпроектная подготовка

Разработка проекта на строительство той или иной инженерной системы включает в себя две стандартных стадии: подготовительную и основную. Подготовительная стадия заключается в сборе необходимой информации и исходных данных, на которых будет основан будущий проект.

Во время предпроектной подготовки соответствующими специалистами выполняются следующие задачи:

1. Определение перспективных нагрузок на ту или иную коммуникацию. Способы расчета нагрузок определяются нормативной документацией, в соответствии с которой осуществляется проектирование инженерных сетей зданий и сооружений в каждом конкретном случае.
2. Разработка технических условий, отражающих основные параметры подключения локальных инженерных сетей к централизованным городским коммуникациям.
3. В некоторых случаях разработка проекта требует проведения топографической съемки в месте строительства той или иной инженерной системы. Эта задача также выполняется соответствующими специалистами на стадии предпроектных изысканий.
4. Учитывая, что проектирование и монтаж инженерных систем на территории города Москвы производится в условиях большой плотности уже действующих коммуникаций, проектировщики должны располагать достоверными сведениями о наличии уже имеющихся систем в месте проведения соответствующих работ. С этой целью в местном Управлении Архитектуры и Градостроительства представителями проектной организации запрашиваются необходимые архивные данные.

Напомним, что все вышеперечисленные действия относятся к предпроектных мероприятиям и выполняются до начала проектировочных расчетов. Для того чтобы у заказчика появилась возможность выполнить монтаж инженерных систем зданий и сооружений, проект должен быть оформлен в соответствии с общепринятыми стандартами и пройти все стадии согласования.

Оформление проектной документации происходит после выполнения инженерно-технических расчетов и составления графической части проекта. Расчетная часть проектной документации содержит информацию об основных рабочих характеристиках системы, о номинальных параметрах ее оборудования и магистральных сетей, а также о рабочих и допускаемых нагрузках на отдельные участки системы. При этом инженерное проектирование, предполагающее разработку графической части проекта, связано с оставлением схем, чертежей и визуальных пояснительных материалов.

Готовый проект, к которому прилагается подробная пояснительная записка, проходит согласование во всех заинтересованных инстанциях:

• в администрации местного муниципалитета;
• в представительстве архитектуры и градостроительства;
• в представительстве организации, на балансе которой строящаяся инженерная система будет находиться в будущем (канализационные хозяйства, электросетевые организации и т. д.);
• в различных надзорных и контролирующих ведомствах (Энергонадзор, Федеральная служба по экологическому надзору и т. д.).

Для того чтобы инженерные сети были построены в максимально сжатый период, чтобы объект был введен в эксплуатацию в заранее оговоренные сроки, к проектированию инженерных коммуникаций необходимо подойти со всей ответственностью. Именно по этой причине заказывать разработку проекта следует в проверенной и авторитетной организации, способной заведомо гарантировать качество конечного результата.