Подключение электричества к офисам

Офис коммерческого или государственного предприятия – это современное помещение, максимально адаптированное под потребности работающих там сотрудников. После того как подключение электричества будет выполнено, офис из невзрачного помещения превратится в объект, наполненный жизнью и повседневной рабочей суетой. В нем одновременно заработают компьютеры и оргтехника, загорятся осветительные приборы и включатся кулеры. Но, до того, как наступит этот долгожданный момент, владельцу офиса предстоит проделать определенные работы, связанные с электрификацией помещения. Конечно, подключение подобного объекта к системе электроснабжения никогда не выполняется силами одного человека. В этом процессе участвуют:

• проектировщики специализированных проектных бюро;
• сотрудники надзорных и контролирующих организаций;
• представители электромонтажной компании.

В этой связи можно сказать, что электроснабжение офиса и его подключение к наружным сетям представляет собой слаженное взаимодействие сразу нескольких компетентных организаций. Работы по подключению производятся в несколько этапов:

1. Составление технического задания на подключение объекта к внешним электрическим сетям.
2. Расчет суммарной нагрузки на систему электроснабжения.
3. Разработка и оформление проектной документации.
4. Согласование электропроекта.
5. Осуществление электромонтажных работ, основным регламентом на выполнение которых является разработанный ранее проект электроснабжения.
6. Пуско-наладочные работы и сдача объекта в эксплуатацию.

Современные реалии таковы, что офисы и представительства предприятий Москвы и московской области зачастую располагаются в зданиях старой постройки, оснащенных преимущественно алюминиевой проводкой. Из-за высокого сопротивления алюминиевых проводников токопроводящие элементы часто перегреваются, постоянно создавая угрозу коротких замыканий и пожаров. Поэтому, в целях обеспечения противопожарной безопасности офисных помещений, при подключении последних к внешним сетям электроснабжения, сотрудникам электромонтажных компаний приходится выполнять услуги электрика под ключ. Иными словами, им приходится выполнять огромный перечень работ, связанный не только с подключением, но и с полной заменой старой проводки:

• демонтаж старой алюминиевой проводки;
• прокладка новых проводников;
• установка розеток, выключателей и распаечных коробок;
• установка электрических щитов;
• установка защитного оборудования и другие работы, основной целью которых является монтаж электрики в соответствии с новым проектом электроснабжения.

Для того чтобы проектная документация была составлена, согласована и утверждена, владелец офисного помещения (или его уполномоченный представитель) должен собрать и подготовить целый пакет документов, необходимых для предоставления в различные инстанции:

• план расположения внутренних помещений;
• схема расположения основных точек энергопотребления;
• перечень основных потребителей электроэнергии с указанием их электротехнических характеристик;
• сведения о наличии или о возможности создания резервной системы электропитания;
• сведения о возможности расширения рабочего пространства;
• технические условия на присоединение к электрическим сетям;
• акт разграничения балансовой принадлежности по отношению к подключаемому объекту;
• акт разграничения эксплуатационной ответственности по отношению к подключаемому объекту;
• акт об эксплуатационном допуске электроустановки.

Все вышеперечисленные документы необходимы для получения технических условий и для составления проектной документации на подключение офисного помещения к сетям электроснабжения. Электромонтажные работы в Москве могут осуществляться после составления и утверждения проектной документации, а к их выполнению следует допускать только сотрудников специализированных электромонтажных компаний.