Проектирование инженерных систем

Функциональность любого здания зависит не только от габаритов, этажности, планировки и параметров энергоэффективности, возможность жить или работать в нем человеку обеспечивают разнообразные инженерные системы. Поэтому сложно переоценить важность их проектирования и объем, который они занимают во всем комплексе проектировочных работ. И чем технологичнее объект, тем сложнее, но и интереснее задача, стоящая перед специалистами, проектирующими его инженерные системы.

Инженерное проектирование объектов

В основе создания проекта инженерных коммуникаций всегда стоит первичный сбор информации о функционале и предполагаемых нагрузках, это необходимо, чтобы получить технические условия (ТУ). Данные об оснащении объекта и объемах потребления, полученные до начала проектирования, позволяют точно рассчитать все параметры электрификации, водоснабжения, отопления, связи и других систем жизнеобеспечения. Но кроме информации необходим опыт и квалификация исполнителей, а также тесное взаимодействие с заказчиком – такой подход гарантирует успешное проектирование инженерных систем и получение ТУ без доводки и переделок.

Дополнительные задачи, решаемые при проектировании инженерных коммуникаций

Это раньше инженерные системы зданий сводились к водопроводу, канализации и электроснабжению, сегодня же практически любой объект оборудован гораздо серьезнее. Теперь проектировщики решают и другие задачи.

• Планировка – габариты и оптимальное расположение технических помещений.
• Оптимизация – совершенствование параметров магистралей.
• Удобство – все магистрали должны быть скрытыми и разумно ориентированными, но со свободным доступом.

Основные системы жизнеобеспечения

Функциональность объектов разного назначения может несколько отличаться, но для всех характерен типовой минимум.

• Электроснабжение.
• Водоснабжение.
• Противопожарное обеспечение.
• Канализация.
• Отопление.
• Вентиляция и кондиционирование.
• Связь и информация.
• Контроль.
• Эвакуация.

Особенности проектирования инженерных коммуникаций и цена вопроса

Проектирование инженерных системзданий включает два направления – проектирование внутренних и внешних сетей, эти сети должны быть соотнесены не только друг с другом, но и с конструктивом здания. Раньше это кропотливое занятие отнимало массу времени и сил, так как планы выполнялись и сводились вручную, и малейшее несовпадение влекло нудную переделку. Современным профи, владеющим компьютерными технологиями значительно проще. Они пользуются специальными программами инженерного (параметрического) моделирования. Точные модели в трехмерном формате накладываются друг на друга, что позволяет выявить малейшее несоответствие и устранить. Квалифицированный проектировщик должен в совершенстве владеть инструментами объемного моделирования (AutoCAD, ArchiCAD, Tekla, MagiCAD, Geonics, Solibri и другими). С помощью этих программ выполняется проработка мельчайших деталей, привязка к рельефу местности, генеральному плану, существующим нормативам, в заключении составляется сводный план.

Стоимость инженерного проектирования не постоянная величина и зависит от конкретных условий, она может составить до 40 % от цены генерального проекта. В среднем это от 600 до 1200 рублей за 1 м², эта сумма складывается из типа объекта, сложности работ и сроков исполнения. Если необходимо, например, выполнить инженерноепроектирование в сжатые сроки, цена увеличивается, так как специалистам придется работать сверхурочно.

Экономичность и эффективность

Главной задачей проектировщика является создание не только эффективных, но и экономичных систем жизнеобеспечения, иначе, заказчику придется тратить лишние средства и при строительстве, и при эксплуатации. То есть, все оборудование, и параметры магистралей должны быть подобраны максимально точно, чтобы не было перерасхода ресурсов. Подбор мощностей и пропускной способности, закладывается еще на этапе подготовки к созданию проекта, а вот вопрос экономической обоснованности выбора агрегатов определенной ценовой группы определяется при выполнении расчетов и взаимодействии с заказчиком. Не всегда разумно экономить, устанавливая дешевые агрегаты и комплектующие, так как в дальнейшем это выльется в увеличение энергозатрат, частое обслуживание и меньший срок службы. Потратив на инженерные системы больше сегодня, можно выиграть в будущем.

Обратившись к квалифицированному специалисту, реально получить жизнеспособный проект, учитывающий все перечисленные нюансы и построить по нему и эффективные и экономичные сети.