Проект инженерных сетей загородного дома на примере индивидуальных решений

Достойный уровень комфорта в загородном доме обеспечивается не только функциональностью и количеством бытового оборудования. Огромную роль в повышении качества условий проживания обеспечивает проект инженерных сетей загородного дома, отражающий конструкцию основных и вспомогательных систем инженерно-технического обеспечения.

Современные инженерные коммуникации состоят из основных и вспомогательных систем. К основным коммуникациям следует относить те из них, без которых современный человек уже не представляет своей жизни:

• система электроснабжения;
• отопительная система;
• система водоснабжения и канализации и т. д.

Что касается дополнительных коммуникаций: речь идет о системах жизнеобеспечения, без которых повседневный быт будет вполне отлаженным. Единственное неудобство, которое наблюдается при отсутствии дополнительных инженерных коммуникаций, заключается в недостаточном уровне комфорта. Дополнительные (вспомогательные) инженерные коммуникации в доме, проект которых тем сложнее, чем этих систем больше, состоят из следующего списка:

• системы вентиляции с приточно-вытяжным или рекуперационным оборудованием;
• системы видеонаблюдения и противопожарной безопасности;
• системы дистанционного управления с основным и вспомогательным бытовым оборудованием и так далее.

Что такое индивидуальный комплексный проект инженерно-технического обеспечения

Когда речь идет о разработке комплексного проекта на строительство систем жизнеобеспечения, о типовых решениях вспоминать непринято. Несмотря на то, что архитектурные проекты загородных домов могут быть очень похожи, очень редко случается так, что требования собственников жилых помещений к организации пространства для быта и отдыха полностью совпадают.

Кто-то во главу угла ставит наличие современной приточно-вытяжной системы. В этом случае будет сложнее инженерный проект, цена его будет выше, но и уровень комфорта в доме значительно возрастет. Кто-то, наоборот, стремится к минимализму и не нуждается в ультрасовременных системах жизнеобеспечения. Для таких людей наличие функциональной системы электроснабжения, водопроводных коммуникаций и канализационных сетей в доме является вполне удовлетворительным. Соответственно сложные и дорогостоящие проекты им не нужны, как не нужно им слишком продвинутое бытовое оборудование, из-за которого монтаж инженерных сетей может неоправданно вырасти в цене.

Все это говорит о том, что большинство современных проектов на строительство инженерных сетей в доме сугубо индивидуальны. Совпадать в них может, разве что, перечень основных разделов:

• дизайн-проект инженерных коммуникаций;
• раздел, отражающий содержание инженерно-технических расчетов;
• графический раздел (чертежи и схемы, дающие представителям монтажных организаций полное представление о расположении оборудования, магистральных сетей, а также точек ввода инженерных коммуникаций во внутреннее пространство жилых помещений).

Следует отметить, что инженерные сети, проект которых не отражает расходы на строительство и на покупку необходимого оборудования, не могут быть построены в рамках запланированного бюджета. Поэтому немаловажной задачей проектировщика является оптимизация затрат на организацию инженерно-технического обеспечения объекта. Оптимизированные затраты отражаются в сметной документации, которая во многих случаях является составляющей комплексного проекта инженерных сетей.

Чтобы стоимость инженерных проектов была обоснованной, а сам проект гарантировал надежность и безопасность инженерных коммуникаций, его разработкой должны заниматься профильные проектные бюро. Только такой подход к проектированию способен обеспечить максимальный уровень комфорта в доме.