Инженерные работы на территории загородных домовладений

К инженерно-техническому обеспечению современных жилых помещений предъявляются необычайно высокие требования. Инженерные коммуникации и системы жизнеобеспечения должны быть мощными, функциональными и эффективными. В этой связи инженерные работы предполагают организацию довольно развитых систем электроснабжения, вентиляции или, к примеру, отопления. Конструкция перечисленных сетей должна быть рассчитана безошибочно, а установка конкретного оборудования – всесторонне обоснованной.

Сегодня, на примере благоустройства загородного дома, мы рассмотрим, как осуществляется монтаж инженерных систем в соответствии с предварительно разработанным проектом.

Что затрудняет монтаж и проектирование инженерных систем для загородных объектов

Основные трудности, связанные с разработкой и созданием инженерно-технического обеспечения на территории жилых загородных объектов, обусловлены их большой удаленностью от централизованных инженерных сетей. В этой связи загородный дом бывает практически невозможно подключить к централизованному отоплению или, например, к общей канализационной магистрали. Но это вовсе не означает, что владелец загородного дома должен лишать себя привычного комфорта, а значит, проектировщикам и монтажникам придется остаточно хорошо потрудиться.

В этой связи монтаж инженерных систем в Москве и области начинается не с рытья земляных траншей под прокладку коммуникаций, а с инженерно-технических расчетов и проектных мероприятий:

1. Первым делом определяются потребности заказчика, а также осуществляется сбор сведений относительно необходимой функциональности инженерных систем.
2. Затем подаются документы на получение необходимых технических условий, а также осуществляется согласование строительства коммуникаций с курирующими эти вопросы ведомствами.
3. После получения необходимых разрешений и согласования текущих вопросов к своей работе приступают специалисты проектных организаций.

В соответствии с требованиями современного законодательства прокладка инженерных коммуникаций может начинаться только после полной проработки и согласования проектной документации с надзорными и контролирующими ведомствами. В разработке проектной документации нуждаются следующие системы и коммуникации загородного дома:

1. Системы отопления, конструкция которых нередко требует строительства отдельных котельных, что возводит работы по организации отопительных систем в ранг наиболее трудоемких мероприятий.
2. Канализационные системы. На территории загородных поселков большинство частных канализационных систем подключается к автономным септикам или станциям очистки бытовых стоков. Их расчет и установка требуют огромного опыта, поэтому инженерные работы под ключ всегда должны осуществляться квалифицированными подрядчиками.
3. Система электроснабжения – инженерная коммуникаций, разработка и строительство которой требует особого внимания. Практически все бытовые приборы, а также вспомогательные системы жизнеобеспечения в процессе эксплуатации жилого объекта будут с этой системой взаимодействовать.
4. Системы связи, видеонаблюдения, кондиционирования и вентиляции – все они требуют квалифицированного подхода к организации и не могут быть выполнены с нарушениями установленных нормативов.

Ключевое условие, в соответствии с которым должны выполняться работы по монтажу инженерных систем, заключается в том, что к выполнению основных и вспомогательных мероприятий может быть допущен исключительно квалифицированный персонал. Только в этом случае удастся обеспечить безопасность отдельных систем жизнеобеспечения, а также структуры инженерных коммуникаций в целом.