Инженерные коммуникации в доме под ключ сегодня

Новым собственникам загородных домовладений в наши дни уже не приходится отчаиваться, обнаружив на территории своего жилого объекта отсутствие привычных благ современной цивилизации, которые характерны для благоустроенных городских квартир. Напротив, если инженерные коммуникации в доме под ключ созданы качественно и профессионально, возможности загородных инженерных систем будут намного превосходить характеристики аналогичных городских коммуникаций. Речь идет о системах жизнеобеспечения, с которыми привыкли взаимодействовать жители больших мегаполисов.

Создать качественное и надежное инженерно-техническое обеспечение объекта в наши дни возможно даже в той местности, где наблюдается отсутствие централизованных коммуникаций. Такая услуга называется инженерные коммуникации под ключ, а предполагает она грамотное взаимодействие между заказчиком и профильной монтажной организацией. От заказчика в данном случае требуется полное понимание целей, которых необходимо достичь при разработке и строительстве инженерных систем, а также умение донести эти цели до исполнителя. Все остальное (проектирование, расчет, закупка расходных материалов и практическая реализация разработанных проектов) возлагается на плечи подрядчика.

Особенности организации инженерно-технического обеспечения загородных жилых объектов

В идеале закладка инженерных коммуникаций в доме должна начинаться задолго до начала основных строительных работ. Как минимум, монтаж инженерных систем начинается в момент закладки фундамента, а их расчет – в процессе комплексного строительного проектирования.

Если сведения о конструкции инженерных сетей были своевременно внесены в проектную строительную документацию, то проблем в процессе строительства необходимых коммуникаций ни у заказчика, ни у подрядчика, как правило, не возникает. Но такая удача сопутствует далеко не во всех благих начинаниях. Очень часто случается так, что в собственность новому владельцу попадает уже обжитая жилплощадь, а новым владельцам свойственно все переделывать под свои потребности. В этих случаях инженерные системы под ключ могут создаваться заново, также коммуникации могут дополняться недостающими элементами. И в том и в другом случае функционал существующих систем расширяется, а трудоемкость стандартных мероприятий на порядок возрастает. Как говорится, переделывать всегда сложнее, чем изначально все делать правильно.

Если коммуникации создаются, когда жилой объект уже построен и введен в эксплуатацию, очень важно обратиться к услугам профессиональных подрядчиков. В противном случае никто не сможет гарантировать надежность и безопасность инженерных систем, а также их соответствие потребностям и пожеланиям заказчика. Кстати, данная рекомендация актуальна для всех случаев: даже если монтаж инженерных систем частных домов производится, как и положено, по технологии (параллельно строительству дома и закладке фундаментного основания).

Последовательность строительства инженерных коммуникаций

Последовательность организации инженерно-технического обеспечения в частном доме проста, но отклоняться он нее нельзя ни в коем случае:

1. Выявление потребностей объекта в основных ресурсах, а также проработка функционала инженерных систем.
2. Проектирование инженерных коммуникаций с учетом пожеланий заказчика.
3. Строительство инженерных систем.
4. Выполнение пусконаладочных работ.
5. Ввод здания в эксплуатацию.

Зачастую ввод жилого объекта в эксплуатацию происходит только после окончания строительства инженерных систем. Поэтому от того, насколько правильно и безошибочно выполнена услуга коммуникации под ключ, во многом зависит соблюдение запланированных сроков строительства. И для того, чтобы въехать в новый дом как можно раньше, целесообразно изначально пользоваться услугами квалифицированного подрядчика.